Постановление №557 о создании приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.09.2025 № 557
г. Апшеронск

О создании приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

Руководствуясь Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2005 года № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения», на основании Устава муниципального образования Апшеронский район п о с т а н о в л я ю:

1.Создать приемочную комиссию по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме (далее – приемочная комиссия).

2. Утвердить Положение о приемочной комиссии согласно приложению 1.

3. Утвердить состав приемочной комиссии согласно приложению 2.

4. Утвердить форму акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также в случае переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение согласно приложению 3.

5. Отделу по работе со СМИ администрации муниципального образования Апшеронский район (Кузьминова В.А.) официально опубликовать и разместить настоящее постановление на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Апшеронский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

6.Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Апшеронский район Толстых А.В.

7.Постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального образования Апшеронский район А.Э. Передереев

Приложение 1

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ___________ № ___________

ПОЛОЖЕНИЕ
о приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

1. Общие положения

1.1. Положение о приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме (далее – Положение) определяет порядок деятельности приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме (далее – приемочная комиссия).

1.2. Приемочная комиссия в своей деятельности руководствуется Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными, областными законами, а также нормативными правовыми актами, действующими строительными, санитарно-гигиеническими, экологическими, другими нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, а также Положением.

1.3. Приемочная комиссия образована в рамках предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» (далее – муниципальная услуга).

1.4. Функции по предоставлению муниципальной услуги осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район (далее – отдел). Специалист отдела или замещающий его специалист отдела при обращении заявителя осуществляет действия, предусмотренные административным регламентом по предоставлению администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Согласование переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме» утвержденным постановлением администрации муниципального образования Апшеронский район от 20 июня 2023 года № 565, включая подготовку проекта акта приемочной комиссии.

2. Организация работы приемочной комиссии

2.1. Приемочную комиссию возглавляет председатель.

2.2. При отсутствии председателя приемочной комиссии исполнение его обязанностей осуществляет заместитель председателя приемочной комиссии.

2.3. Члены приемочной комиссии в целях решения вопросов, возложенных на нее Положением:

1) рассматривают заявление и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

2) участвуют в обсуждении и решении вопросов повестки дня. Решение принимается большинством голосов членов приемочной комиссии и оформляются протоколом приемочной комиссии (далее – Протокол). Если число голосов «за» и «против» при принятии решения равно, решающим является голос председателя приемочной комиссии. В случае не согласия с принятым решением члены приемочной комиссии вправе выразить свое мнение в письменной форме и приложить его к Протоколу;

3) рассматривают подготовленный отделом проект решения о согласовании и переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее – решение приемочной комиссии) технический план перепланированного помещения на бумажном носителе, подготовленный (подготовка технического плана инициирована заявителем в рамках муниципальной услуги) в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и ранее направленную заявителем, в рамках предоставления муниципальной услуги проектную документацию (проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме) (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ);

4) рассматривают подготовленный отделом проект акта приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также в случае завершения переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее – акт приемочной комиссии), технический план перепланированного помещения на бумажном носителе, подготовленный (подготовка технического плана инициирована заявителем в рамках муниципальной услуги) в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ;

5) подписывают акт приемочной комиссии.

6) решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме оформляется Протоколом.

2.4. Председательствующий приемочной комиссии утверждает акт приемочной комиссии и заверяет акт гербовой печатью администрации муниципального образования Апшеронский район.

2.5. Акт приемочной комиссии подписывается и утверждается в двух экземплярах. В рамках предоставления муниципальной услуги первый экземпляр выдается (направляется) заявителю, второй – комплектуется в дело по принятому в отделе уведомлению.

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район М.А. Козлова

[свернуть] Приложение 2

Приложение 2

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ___________ № ___________

Состав
приемочной комиссии по переустройству и (или) перепланировке помещений в многоквартирном доме

Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район (вопросы архитектуры и градостроительства, земельных отношений), председатель комиссии;

начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район, заместитель председателя комиссии;

ведущий специалист отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район, секретарь комиссии.

Члены комиссии:

начальник отдела муниципального контроля управления правовой работы и муниципального контроля администрации муниципального образования Апшеронский район;

начальник Управления имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район;

начальник отдела ЖКХ, топливно-энергетического комплекса, дорожного хозяйства и транспорта, промышленности и связи администрации муниципального образования Апшеронский район;

представитель организации, подготовивший проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (по согласованию);

заместитель главы городского поселения Апшеронского района рассматриваемой территории городского поселения муниципального образования Апшеронский район (вопросы архитектуры и градостроительства, земельных отношений) (по согласованию);

глава сельского поселения Апшеронского района рассматриваемой территории сельского поселения муниципального образования Апшеронский район (по согласованию).

Начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район М.А. Козлова

[свернуть] Приложение 3

Приложение 3

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования Апшеронский район
от ___________ № ___________

УТВЕРЖДАЮ
Председатель приемочной комиссии
___________________
___________________
___________________
(подпись, расшифровка подписи,)

Акт
приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, а также в случае завершения переустройства и (или) перепланировки при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

от ___________
(дата)

В соответствии с направленным уведомлением от ___________________
__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии) заявителя)
предъявлено к приемке помещение в многоквартирном доме после переустройства и (или) перепланировки (квартира, нежилое помещение) _______
_________________________________________________________________
(наименование помещения)
___________________________________________________________________ (адрес помещения)
По завершению переустройства и (или) перепланировки предъявлены следующие работы:___________________________________________________

Переустройство и (или) перепланировка согласовано постановлением Администрации города от __________№____________________________ ___________________________________________________________________
(наименование постановления)

Проектная документация разработана __________________________ _________________________________________________________________
(наименование организации, номер т дата подготовки)
*Технический план перепланированного помещения подготовлен ___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
(наименование организации (индивидуального предпринимателя) адрес)

Работы осуществлялись в сроки:

Начало работ ____________. Окончание работ _____________.
(дата) (дата)

*Предъявленный к приемке объект имеет следующие показатели:

*Заполняется в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме

Заместитель председателя комиссии
________________________________________
(подпись, расшифровка подписи)
Члены комиссии:
_____________________________________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)
_____________________________________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)
_____________________________________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)
_____________________________________________________________
(должность, подпись, расшифровка подписи)

Начальник отдела архитектуры и
градостроительства администрации
муниципального образования
Апшеронский район М.А. Козлова

[свернуть]