АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20.02.2026 № 119
г. Апшеронск
Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации государственных и муниципальных услуг», Законом Краснодарского края от 2 марта 2012 года № 2446-КЗ «Об отдельных вопросах организации предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Краснодарского края», п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить административный регламент предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Об утверждении административного регламента предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (прилагается).
2. Отделу архитектуры и градостроительства муниципального образования Апшеронский район (Козлова М.А.) обеспечить размещение настоящего постановления в информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), «Региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)».
3. Отделу по работе со СМИ администрации муниципального образования Апшеронский район (Кузьминова В.А.) официально опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Апшеронский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Апшеронский район Толстых А.В.
5. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.
Глава муниципального образования Апшеронский район А.Э. Передереев
ПриложениеПриложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ___________ № _______
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования административного регламента
1.1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее – Регламент) устанавливает порядок и стандарт, сроки и последовательность выполнения административных процедур (действий) по предоставлению администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее — муниципальная услуга).
1.1.2. Настоящий Регламент разработан в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги, доступности результатов предоставления муниципальной услуги и создания комфортных условий для получателей муниципальной услуги, определяет порядок взаимодействия между должностными лицами администрации муниципального образования Апшеронский район, с физическими и юридическими лицами при предоставлении муниципальной услуги, с организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, с государственными органами, иными органами местного самоуправления, а также определяет порядок осуществления контроля за исполнением Регламента.
1.2. Круг Заявителей
1.2.1. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические и юридические лица, являющихся собственниками помещений в многоквартирном доме, либо их уполномоченные представители, выступающие от их имени, обратившиеся с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (далее — Заявитель).
1.3. Требование предоставления Заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) Заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуги в федеральной государственной информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»
1.3.1. Предоставление Заявителю муниципальной услуги, а также её результата должно осуществляться в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам Заявителя, определенным в результате анкетирования.
1.3.2. Муниципальная услуга, а также результат муниципальной услуги могут быть предоставлены Заявителю при личном обращении Заявителя в органы, уполномоченные на предоставление услуги, филиалы Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (далее – МФЦ), а также в электронном виде посредством Единого и Регионального порталов государственных и муниципальных услуг (далее – ЕПГУ и РПГУ соответственно) с учетом требований Заявителя в соответствии с действующим законодательством.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги — «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».
2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией муниципального образования Апшеронский район (далее – Уполномоченный орган).
2.2.2. Функции по предоставлению муниципальной услуги в администрации муниципального образования Апшеронский район осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Апшеронский район (далее – Отдел).
2.2.3. В предоставлении муниципальной услуги участвует МФЦ, межведомственная комиссия Уполномоченного органа.
2.2.4. В процессе предоставления муниципальной услуги Отдел взаимодействует с:
Филиалом ГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю;
Филиалом ГБУ «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Апшеронскому району.
2.2.5. Уполномоченному органу запрещается требовать от Заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень, утвержденный нормативным правовым актом представительного органа местного самоуправления.
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
решение межведомственной комиссии в форме заключения об оценке соответствия помещения требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47:
уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.
Форма уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения утверждена постановлением Правительства Российской федерации от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту.
2.3.2. Результат предоставления муниципальной услуги выдается Заявителю (представителю Заявителя) в МФЦ или направляется по почте на бумажном носителе, подписанный уполномоченным должностным лицом (при условии указания соответствующего способа получения результата в заявлении).
2.3.3. При обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронном виде результат предоставления услуги направляется Заявителю в личный кабинет на ЕПГУ или РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, ответственного за предоставление услуги, в машиночитаемой форме.
2.3.4. Вместе с результатом предоставления услуги Заявителю в личный кабинет на ЕПГУ или РПГУ направляется акт о возможности получения результата предоставления услуги на бумажном носителе в органе, ответственном за предоставление услуги, или в МФЦ.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Решение о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимается не позднее чем через 45 (сорок пять) дней со дня представления в указанный орган документов, обязанность по предоставлению которых возложена на Заявителя.
2.4.2. В случае подачи документов в МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня поступления в Уполномоченный орган документов из МФЦ.
2.4.3. В случае подачи через ЕПГУ, РПГУ срок предоставления исчисляется со дня поступления в Уполномоченный орган документов. Направление принятых на ЕПГУ, РПГУ заявлений и документов осуществляется с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключенной к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.
2.4.4. Приостановление предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.
2.5. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания
2.5.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания платы.
2.5.2. Соответствующая информация размещена на ЕПГУ и РПГУ.
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче Заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги при обращении Заявителя непосредственно в Уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугу, или многофункциональный центр
2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги в Уполномоченном органе или многофункциональном центре составляет не более 15 минут.
2.7. Срок регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги
2.7.1. Регистрация заявления, представленного в Уполномоченный орган, а также направленного в электронной форме, осуществляется не позднее 1 (одного) рабочего дня, следующего за днем его поступления.
2.7.2. В случае направления заявления в электронной форме вне рабочего времени Уполномоченного органа либо в выходной, нерабочий праздничный день поступления заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение и (или) нежилого помещения в жилое помещение считается первый рабочий день, следующий за днем направления указанного заявления.
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга в случае обращения Заявителя в Уполномоченный орган, предоставляющий муниципальную услугу, или многофункциональный центр
2.8.1. Местоположение административных зданий, в которых осуществляется прием заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также выдача результатов предоставления муниципальной услуги, должно обеспечивать удобство для граждан с точки зрения пешеходной доступности от остановок общественного транспорта.
В случае, если имеется возможность организации стоянки (парковки) возле здания (строения), в котором размещено помещение приема и выдачи документов, организовывается стоянка (парковка) для личного автомобильного транспорта Заявителей. За пользование стоянкой (парковкой) с Заявителей плата не взимается.
Для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов на стоянке (парковке) выделяется не менее 10% мест (но не менее одного места) для бесплатной парковки транспортных средств, управляемых инвалидами I, II групп, а также инвалидами III группы в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и транспортных средств, перевозящих таких инвалидов и (или) детей-инвалидов.
В целях обеспечения беспрепятственного доступа Заявителей, в том
числе передвигающихся на инвалидных колясках, вход в здание и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оборудуются пандусами, поручнями, тактильными (контрастными) предупреждающими элементами, иными специальными приспособлениями, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ и передвижение инвалидов, в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.
Центральный вход в здание Уполномоченного органа должен быть оборудован информационной табличкой (вывеской), содержащей информацию:
наименование;
местонахождение и юридический адрес;
режим работы;
график приема;
номера телефонов для справок.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, оснащаются:
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации;
средствами оказания первой медицинской помощи;
туалетными комнатами для посетителей.
Зал ожидания Заявителей оборудуется стульями, скамьями, количество которых определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении, а также информационными стендами.
Тексты материалов, размещенных на информационном стенде, печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, с выделением наиболее важных мест полужирным шрифтом.
Места для заполнения заявлений оборудуются стульями, столами (стойками), бланками заявлений, письменными принадлежностями.
Места приема Заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета и наименования отдела;
фамилии, имени и отчества (последнее – при наличии), должности ответственного лица за прием документов;
графика приема Заявителей.
Рабочее место каждого ответственного лица за прием документов, должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройством (принтером) и копирующим устройством.
Лицо, ответственное за прием документов, должно иметь настольную табличку с указанием фамилии, имени, отчества (последнее — при наличии) и должности.
При предоставлении муниципальной услуги инвалидам обеспечиваются:
возможность беспрепятственного доступа к объекту (зданию, помещению), в котором предоставляется муниципальная услуга;
возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположены здания и помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, а также входа в такие объекты и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использование кресла-коляски;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения;
надлежащее размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов зданиям и помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, и к муниципальной услуге с учетом ограничений их жизнедеятельности;
дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля;
допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;
допуск собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, на объекты (здания, помещения), в которых предоставляются муниципальная услуги;
оказание инвалидам помощи в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальных услуг наравне с другими лицами.
2.9. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
2.9.1. Основными показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
наличие полной и понятной информации о порядке, сроках и ходе предоставления муниципальной услуги в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), средствах массовой информации;
возможность получения Заявителем уведомлений о предоставлении муниципальной услуги с помощью ЕПГУ, РПГУ;
возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.9.2. Основными показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным настоящим Регламентом;
минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) сотрудников и их некорректное (невнимательное) отношение к Заявителям;
отсутствие нарушений установленных сроков в процессе предоставления муниципальной услуги;
отсутствие заявлений об оспаривании решений, действий (бездействия) Уполномоченного органа, его должностных лиц, принимаемых (совершенных) при предоставлении муниципальной услуги, по итогам рассмотрения, которых вынесены решения об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований Заявителей.
Сведения о перечне основных показателях качестве и доступности предоставления муниципальной услуги размещены на официальном сайте Уполномоченного органа предоставляющего муниципальную услугу, а также на ЕПГУ и РПГУ.
2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
2.10.1. При предоставлении муниципальной услуги услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не имеется.
2.10.2. Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не взимается ввиду их отсутствия.
2.10.3. При предоставлении муниципальной услуги используется автоматизированная информационная система «Единый центр услуг» для получения документов от Заявителя и в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.10.4. Возможно предоставление законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся Заявителем, результатов предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе в случае, если Заявитель в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги выразил письменно желание получить запрашиваемые результаты предоставления муниципальной слуги в отношении несовершеннолетнего лично.
2.10.5. Выдача результата предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленного в форме документа на бумажном носителе, законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся Заявителем, осуществляется в порядке, способами и в сроки, как и при получении результата предоставления муниципальной услуги Заявителем, законным представителем несовершеннолетнего, являющимся Заявителем (в случае указания в заявлении о предоставлении муниципальной услуги сведений о другом законном представителе несовершеннолетнего, не являющемся заявителем);
2.10.6. Предоставление муниципальной услуги осуществляется, в том числе в МФЦ. МФЦ может принять решение об отказе в приёме заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Основания для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведены в приложении 4 к настоящему Регламенту.
2.10.7 Заявитель имеет право получить муниципальную услугу путём направления запроса о предоставлении нескольких государственных и (или) муниципальных услуг в МФЦ, предусмотренного статьей 15.1 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (комплексный запрос).
2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, приведён в приложении 6 к настоящему Регламенту с учётом идентификаторов категорий (признаков) Заявителей, способов подачи таких документов и (или) информации, а также требований к представлению документов Заявителем, включая требования к формату, количеству, представлению документов только отдельными категориями Заявителей и иные необходимые требования, с разделением на документы и информацию, которые Заявитель должен представить самостоятельно, и документы, которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
2.11.2. Перечень способов подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведён в приложении 4 к настоящему Регламенту.
2.11.3. Форма заявления о предоставлении муниципальной услуги приведена в приложении 1 к настоящему Регламенту. Образец заполненного заявления приведен в приложении 2 к настоящему Регламенту.
2.11.4. При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от Заявителя:
2.11.4.1. Представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
2.11.4.2. Представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Краснодарского края, Апшеронского района находятся в распоряжении органов, предоставляющих муниципальную услугу, государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон № 210-ФЗ).
2.11.4.3. Представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:
изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления;
наличие ошибок в заявлении и документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;
истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;
выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица Уполномоченного органа, служащего, работника многофункционального центра, работника организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя Уполномоченного органа, руководителя многофункционального центра при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо руководителя организации, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, уведомляется Заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства.
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.12.1. Основания для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приведены в приложении 5 к настоящему Регламенту.
2.12.2. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
2.12.3. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведены приложении 6 к настоящему Регламенту.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур
3.1.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур:
1) прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги;
2) межведомственное информационное взаимодействие;
3) приостановление предоставления муниципальной услуги;
4) принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
5) предоставление результата муниципальной услуги.
3.2. Прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги
3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение Заявителя в Отдел Уполномоченного органа с заявлением по форме согласно приложению 1 к настоящему Регламенту (образец заполненного заявления приведен в приложении 2) и документами, указанными в таблице 1 приложения 4 к настоящему Регламенту, или поступление заявления и документов в Уполномоченный орган из многофункционального центра.
3.2.2. Должностное лицо Отдела по предоставлению муниципальной услуги (далее — Должностное лицо):
проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно перечню, указанному в таблице 1 приложения 4 к настоящему Регламенту, и документов, указанных в таблице 2 приложения 4 к настоящему Регламенту представленных Заявителем по его инициативе самостоятельно, в день их поступления в Уполномоченный орган;
сопоставляет указанные в заявлении сведения и данные в представленных документах;
выявляет наличие в заявлении и документах исправлений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;
в случае представления не заверенной в установленном порядке копии документа указанного в приложении 4 к настоящему Регламенту, Должностное лицо сличает ее с оригиналом и ставит на ней заверительную надпись «Верно», должность лица, заверившего копию, личную подпись, инициалы, фамилию, дату заверения, а оригиналы документов возвращает Заявителю.
3.2.3. В случае непредставления (представления не в неполном объеме) документов, указанных в таблице 1 приложения 4 к настоящему Регламенту, Должностное лицо возвращает их Заявителю по его требованию.
В случае если документы, указанные в приложении 4 к настоящему Регламенту содержат основания предусмотренные в приложении 4 к настоящему Регламенту Должностное лицо принимает решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и направляет Заявителю уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с указанием причин отказа по форме согласно приложения 3 к настоящему Регламенту.
3.2.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 (одного) рабочего дня.
3.2.5. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.2.6. Результатом административной процедуры является прием (получение) и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов или отказ в приеме документов, при выявлении оснований для отказа в приеме документов по форме согласно приложению 3 к настоящему Регламенту.
3.2.7. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация Уполномоченным органом заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
3.3. Межведомственное информационное взаимодействие
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является непредставление Заявителем документов, указанных в таблице 2 приложения 4 к настоящему Регламенту, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.2. Должностное лицо подготавливает и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия межведомственные запросы о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также о представлении запрашиваемых сведений в форме электронного документа, согласно утвержденным формам запроса, который подписывается электронной цифровой подписью, или межведомственный запрос о представлении запрашиваемых сведений на бумажном носителе, согласно требованиям, предусмотренным пунктами 1-8 части 1 статьи 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ.
3.3.3. Подготовленные межведомственные запросы направляются уполномоченным Должностным лицом с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (при наличии технической возможности) с использованием совместимых средств криптографической защиты информации и применением электронной подписи сотрудников, в том числе посредством электронных сервисов, внесенных в единый реестр систем межведомственного электронного взаимодействия (далее – СМЭВ), либо на бумажном носителе, подписанном уполномоченным Должностным лицом Уполномоченного органа, по почте, курьером или посредством факсимильной связи, при отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса.
Направление запросов допускается только с целью предоставления муниципальной услуги.
По межведомственным запросам Уполномоченного органа, документы, указанные в таблице 2 приложения 4 к настоящему Регламенту, ответ на запрос предоставляется в электронной форме, срок предоставления не должен превышать 48 часов с момента направления межведомственного запроса, предоставление сведений может осуществляться в режиме реального времени.
3.3.4. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 (пять) рабочих дней.
3.3.5. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.6. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие документов, указанных в приложении 4 к настоящему Регламенту, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.3.7. Результатом административной процедуры является получение документов, запрашиваемых в рамках межведомственного взаимодействия.
3.3.8. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация Должностным лицом в журнале регистрации поступивших в рамках межведомственного взаимодействия документов, их приобщение к заявлению и документам, представленных Заявителем.
3.4. Приостановление предоставления муниципальной услуги
Основания для приостановления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены.
3.5. Принятие решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги
3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является окончание проверки документов, указанных в приложении 4 к настоящему Регламенту на предмет соответствия действующему законодательству.
3.5.2. Должностное лицо, ответственное за формирование результата предоставления муниципальной услуги, по результатам проверки документов указанных в приложении 4 к настоящему Регламенту, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных в приложении 5 к настоящему Регламенту готовит уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его согласование и подписание в установленном в Уполномоченном органе порядке.
3.5.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 36 (тридцать шесть) календарных дней.
3.5.4. Исполнение данной административной процедуры возложено
на Должностное лицо, ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.5.5. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие оснований для предоставления муниципальной услуги либо оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.6. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.7. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является: уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.6. Предоставление результата муниципальной услуги
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие Уполномоченным органом решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.6.2. При отказе в предоставлении муниципальной услуги, осуществляет выдачу письменного отказа в предоставлении муниципальной услуги лично в руки Заявителю или направляет в адрес Заявителя заказным письмом с уведомлением о вручении.
3.6.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 3 (три) рабочих дня.3.6.4. Исполнение данной административной процедуры возложенона Должностное лицо, ответственное за выдачу (направление) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
3.6.5. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги или решения о предоставлении муниципальной услуги.
3.6.6. Результатом административной процедуры является направление уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.
3.6.7. Способом фиксации результата административной процедуры является наличие записи Должностного лица отдела в журнале регистрации выдачи результатов, содержащем дату и время передачи документов.
3.7. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме
3.7.1. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (про-активном) режиме не предусмотрено. Услуга носит заявительный характер.
3.8. Особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре
3.8.1. Предоставление муниципальной услуги в многофункциональном центре состоит из следующих административных процедур:
а) прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги;
б) предоставление результата муниципальной услуги;
в) предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме.
Результатом предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем:
уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме, согласно приложению 3 к настоящему Регламенту;
уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме, согласно приложению 7 к настоящему Регламенту.
Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 45 (сорок пять) календарных дней.
3.9. Прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги
3.9.1. Заявление по форме согласно приложению 1 с документами (информацией) в соответствии с приложением 4 настоящего Регламента подаются Заявителем в письменном виде в многофункциональном центре путем личного обращения.
3.9.2. При приеме заявлений о предоставлении муниципальной услуги уполномоченное Должностное лицо в многофункциональном центре устанавливает личность Заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в органах, предоставляющих муниципальные услуги, многофункциональных центрах с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», а также проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.
3.9.3. От имени заявителя может выступать представитель указанных лиц, действующий на основании оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий по получению муниципальной услуги.
3.9.4. При наличии оснований, предусмотренных в приложении 6 настоящего Регламента лицо, уполномоченное на регистрацию заявления, принимает решение об отказе в приеме заявления и документов.
3.9.5. Заявитель (представитель) помимо прав, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края, независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей) либо места нахождения (для юридических лиц) имеет право на обращение в любой по его выбору многофункциональный центр в пределах территории Краснодарского края для предоставления ему государственных и муниципальных услуг по экстерриториальному принципу.
3.9.6. Принятое уполномоченным должностным лицом заявление с документами подлежит регистрации в день приема.
3.9.7. При поступлении заявления с документами почтовым отправлением он подлежит регистрации в первый рабочий день.
3.10. Предоставление результата муниципальной услуги
3.10.1. Результат муниципальной услуги может быть предоставлен по выбору Заявителя, выраженном в заявлении:
при личном обращении в многофункциональном центре;
почтовым отправлением.
3.10.2. Срок предоставления Заявителю результата муниципальной услуги составляет 3 (три) рабочих дня.
3.10.3. По выбору Заявителя многофункциональный центр предоставляет результаты муниципальной услуги по экстерриториальному принципу в пределах Краснодарского края независимо от места жительства или места пребывания физического лица, либо места нахождения юридического лица в соответствии с действием экстерриториального принципа.
Уполномоченный орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
3.11. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме
3.11.1. Предоставление муниципальной услуги в упреждающем (проактивном) режиме не предусмотрено.
3.12. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде
3.12.1. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде состоит из следующих административных процедур:
а) формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги;
б) прием и регистрация заявления;
в) получение сведений о ходе рассмотрения заявления;
г) получение результата предоставления муниципальной услуги.
3.12.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение Заявителем уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение по форме, согласно приложению 3 к настоящему Регламенту.
3.12.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 45 (сорок пять) календарных дней.
3.13. Формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги
3.13.1. Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы на ЕПГУ или РПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
3.13.2. На ЕПГУ и РПГУ размещаются образцы заполнения электронной формы заявления.
3.13.3. Форматно-логическая проверка сформированного заявления осуществляется автоматически после заполнения Заявителем каждого из полей электронной формы заявления. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы заявления Заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме заявления.
3.14. Прием и регистрация заявления
3.14.1. При успешной отправке заявления с документами, предусмотренными приложением 4 настоящего Регламента, заявлению присваивается уникальный номер, по которому в личном кабинете Заявителя посредством ЕПГУ и РПГУ Заявителю будет представлена информация о ходе рассмотрения указанного заявления.
3.15. Получение сведений о ходе рассмотрения заявления
3.15.1. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством ЕПГУ и РПГУ Заявителю направляется уведомление о приеме и регистрации заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги, содержащее сведения о факте приема Заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, и начале процедуры предоставления услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления услуги либо мотивированный отказ в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления услуги.
3.16. Получение результата предоставления муниципальной услуги
3.16.1. Результат предоставления муниципальной услуги Заявитель по его выбору вправе получить в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (в случае подачи заявителем заявления и документов в форме электронного документа через ЕПГУ и РПГУ) и дополнительно по желанию Заявителя на бумажном носителе, уведомление о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.16.2. Для получения результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе Заявитель имеет право обратиться непосредственно в Уполномоченный орган.
4. Способы информирования Заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги
4.1. Информирование Заявителя об изменении статуса рассмотрения запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги возможно посредством ЕПГУ и РПГУ.
4.1.1. Для Заявителей обеспечивается возможность осуществлять с использованием ЕПГУ и РПГУ получение сведений о ходе выполнения заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги.
Сведения о ходе и результате выполнения заявления (запроса) о предоставлении муниципальной услуги в электронном виде заявителю представляются в виде уведомления в личном кабинете заявителя на Портале.
Информация о ходе предоставления муниципальной услуги направляется Заявителю уполномоченным органом в срок, не превышающий 1 (одного) рабочего дня после завершения выполнения соответствующего действия, на адрес электронной почты или с использованием средств ЕПГУ и РПГУ по выбору заявителя.
4.1.2. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме заявителю направляется:
а) уведомление о приёме и регистрации заявления (запроса) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
б) уведомление о начале процедуры предоставления муниципальной услуги;
в) уведомление об окончании предоставления муниципальной услуги либо мотивированном отказе в приёме заявления (запроса) и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
г) уведомление о результатах рассмотрения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
д) уведомление о возможности получить результат предоставления муниципальной услуги либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги;
е) уведомление о мотивированном отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 1
Приложение 1
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Главе муниципального образования
Апшеронский район
______________________________________
гр.
проживающего (ей) по адресу:
нас. пункт
ул.
тел.___________________________________
З АЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое помещение и (или) нежилого помещения в жилое помещение
Прошу перевести жилое помещение в нежилое помещение и (или) нежилое помещение в жилое помещение расположенного по адресу:
_________________________________________________________________________________________________________,
(указывается полный адрес: наименование городского или сельского поселения, наименование улицы, дома, корпуса, квартиры).
Дополнительно сообщаю, что ранее помещение непригодным не признавалось
К заявлению прилагаются следующие документы:
1)
2)
3)
Результат предоставления муниципальной услуги, прошу предоставить:
____________________________________________________________________
(указать способ получения результата предоставления государственной (муниципальной услуги)
________________/________________/
(подпись) Ф.И.О.
«______»____________20______года
Сообщаю, что в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» я даю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица на обработку, а также, в случае необходимости, передачу моих персональных данных, в рамках действующего законодатель-ства.
______________
(подпись Заявителя)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 2
Приложение 2
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Образец Заявления
Главе муниципального образования
Апшеронский район
______________________________________
гр. Петрова Ивана Ивановича
проживающего (ей) по адресу:
нас. пункт Апшеронский район,
ст. Куринская
ул. Станционная, д. 24,
тел.8 938 0000000
З АЯВЛЕНИЕ
о переводе жилого помещения в нежилое помещение и (или) нежилого помещения в жилое помещение
Прошу перевести жилое помещение в нежилое помещение и (или) нежилого помещения в жилое помещение расположенного по адресу: Апшеронский район, Куринское сельское поселение, станица Куринская, ул. Станционная, д. 24
(указывается полный адрес: наименование городского или сельского поселения, наименование улицы, дома, корпуса, квартиры).
К заявлению прилагаются следующие документы:
копия паспорта;
заключение специализированной организации;
копия о регистрации права.
«___» _________ 20__г. _____________ ____________________
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 3
Приложение 3
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
ФОРМА
уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
| Кому | _________________________________ (фамилия, имя, отчество — _________________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации — _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ _______________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________ заявителя согласно заявлению _________________________________ о переводе) |
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение
(полное наименование органа местного самоуправления,
осуществляющего перевод помещения) ,
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью ____ кв.м, находящегося по адресу:
(наименование городского или сельского поселения)
(наименование улицы и т. п.)
дом ________, корпус (владение, строение) __________, кв. ________,
(ненужное зачеркнуть)
из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в
(ненужное зачеркнуть)
качестве
(вид использования помещения в соответствии
,
с заявлением о переводе)
Решил ( ):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:
(перечень работ по переустройству
(перепланировке) помещения
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)
«__»____________ 20__ г.
М. П.
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 4
Приложение 4
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в табличной форме
Таблица 1. Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем, вне зависимости от основания для обращения за предоставлением услуги
| Наименование документа | Форма документа |
| Перечень документов, обязательных для предоставления Заявителем, вне зависимости от основания для обращения за предоставлением услуги: | |
| 1)0заявление о переводе помещения; | по форме, согласно приложению 1 к настоящему Регламенту. Образец заполнения заявления приведен в приложении 2 к настоящему Регламенту; |
| 2) правоустанавливающие документы на пере-водимое помещение; | подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии; |
| 3) план переводимого помещения с его техни-ческим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический пас-порт такого помещения); | |
| 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; | |
| 5) подготовленный и оформленный в уставном порядке проект переустройства и (или) пере-планировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка тре-буется для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); | |
| 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содер-жащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; | |
| 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, перевод жилого помещения в нежилое помещение. | |
| В случае направления заявления посредством ЕГПУ, РПГУ, сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проведены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. | |
| В случае, если заявление подается через представителя Заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени Заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени Заявителя, представитель Заявителя вправе представить: | |
| оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц); оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенную печатью Заявителя и подписанную руководителем Заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц). | |
Таблица 2. Перечень документов, которые подлежат предоставлению в рамках межведомственного взаимодействия
| Перечень документов, которые Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные в пунктах 3, 4 таблица 1, а также в случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы предусмотренные пунктом 2 таблицы 1 настоящего Регламента. | |
| Документы (их копии или сведения, содержащиеся в них), указанные в пунктах 2, 3, 4, таблицы 1 настоящего Регламента запрашиваются Уполномоченным органом в государственных органах, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если Заявитель не представили указанные документы самостоятельно. В соответствии с пунктом 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. В соответствии с пунктом 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такую реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме. Уполномоченный орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от Заявителя представление других документов кроме документов истребование которых у Заявителя допускается в соответствии с пунктами таблицы 1 настоящего Регламента. По межведомственным запросам Уполномоченного органа, указанных в абзаце первом настоящего пункта, документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) предоставляются государственными органами, подведомственным государственным органам или органам местного самоуправления организациями, в распоряжении которых находятся указанные документы, в срок не превышающий пять рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами | |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 5
Приложение 5
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в табличной форме
| Наименование документа | Форма документа |
| Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае, если: | |
| 1) заявителем не представлены документы, определенные в таблице 1 настоящего Регламента, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя; 2) поступления в Уполномоченный орган ответа органа государственной власти, подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с таблицей 1 настоящего Регламента, если соответствующий документ не был представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по указанному основанию допускается в случае, если Уполномоченный орган после получения ответа на межведомственный запрос уведомил Заявителя о получении такого ответа, предложил Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, предусмотренные в таблице 1 настоящего Регламента, и не получил такие документы и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 3) представления документов, определенных в таблице 1 настоящего Регламента в ненадлежащий орган; 4) несоблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса условий перевода помещения, а именно: а) если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению (при переводе жилого помещения в нежилое помещение); б) если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания (при переводе жилого помещения в нежилое помещение); в) если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц; г) если после перевода из жилого помещения в нежилое помещение исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям; д) если при переводе квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение не соблюдены следующие требования: квартира расположена на первом этаже указанного дома; квартира расположена выше первого этажа указанного дома, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилым; е) также не допускается: перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение; перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности; перевод нежилого помещения в жилое помещение если такое помещение не отвечает требованиям, установленным Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям. Неполучение или несвоевременное получение документов, указанных в таблице 1 настоящего Регламента и запрошенных в государственных органах, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, не может являться основанием для отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение | уведомление об отказе в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение оформляется по форме, согласно приложению 3 к настоящему Регламенту; |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 6
Приложение 6
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в табличной форме
| Наименование документа | Форма документа |
| В приеме документов отказывается при наличии следующих оснований: | |
| заявление о предоставлении услуги подано в орган местного самоуправления или организацию, в полномочия которых не входит предоставление услуги; представленные документы или сведения утратили силу на момент обращения за услугой (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением услуги указанным лицом); предоставленные Заявителем документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; документы содержат подтверждения, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления услуги; неполное заполнение полей в форме заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на ЕПГУ, РПГУ; подача заявления о предоставлении услуги и документов, необходимых для предоставления услуги; предоставление Заявителем неполного комплекта документов, необходимых для предоставления; заявление подано лицом, не имеющим полномочий представлять интересы Заявителя | уведомление об отказе в приеме документов оформляется по форме, согласно приложению 8 к настоящему Регламенту; уведомление об отказе в приеме документов, направляется Заявителю способом, определенным Заявителем в уведомлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не позднее рабочего для, следующего за днем получения заявления, либо выдается в день личного обращения за получением указанного решения в многофункциональный центр или Уполномоченный орган; отказ в приеме документов не препятствует повторному обращению Заявителя в Уполномоченный орган за получением услуги; основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 7
Приложение 7
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
Идентификаторы категорий (признаков) Заявителей
| № п/п | Перечень отдельных признаков Заявителей | Перечень результатов предоставления муниципальной услуги |
| 1. | Собственники помещения в многоквартирном доме | уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещения по форме, утверждено постановлением Правительства Российской федерации от 10 августа 2005 года № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое)» |
| 2. | Заявители, ранее обратившиеся за получением муниципальной услуги, по результатом предоставления которой выданы документы с допущенными опечатками и ошибками | документ, выданный по результату ранее предоставленной муниципальной услуги, без опечаток и ошибок. |
| 3. | Заявители, ранее обратившиеся за выдачей дубликата докумен-та, выданного по результату её предоставления | дубликат документа, выданного по результату ранее предоставленной муниципальной услуги. |
| 4. | От имени Заявителя могут действовать его представители, наделенные соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательст-вом Российской Федерации | результаты предоставления муниципальной услуги, указанные в пункте 2.3.1 подраздела 2.3 раздела 2 «Стандарт предоставления муниципальной услуги» регламента, в виде: уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в не-жилое (жилое) помещения; документа, выданного по результату ранее предоставленной муниципа-льной услуги, без опечаток и ошибок; дубликата документа, выданного по результату ранее предоставленной муниципальной услуги. |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 8
Приложение 8
к административному регламенту
предоставления администрацией
муниципального образования
Апшеронский район муниципальной
услуги «Перевод жилого помещения
в нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение»
ФОРМА
уведомления об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
| Исходящий штамп | ________________________________ (полное наименование Заявителя, ФИО — для граждан, полное наименование организации — для юридических лиц) ________________________________ (почтовый индекс, адрес Заявителя) |
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
от________________№_______________
По результатам рассмотрения представленных документов _______________________________________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, наименование юридического лица– Заявителя,
________________________________________________________________________________
дата направления заявления)принято решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»
в связи с:________________________________________________________________________
(указываются основания отказа в приеме документов, необходимых
________________________________________________________________________________
для предоставления муниципальной услуги)
Дополнительно информируем о возможности повторного обращения в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги и о предоставлении услуги после устранения указанных нарушений. Настоящее решение может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке, а также в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
_________________________________________ __________________________
(ФИО должностного лица органа, (подпись должностного лица)
осуществляющего предоставление муниципальной услуги)
Уведомление получил:
_____________ ______________________________________ «____» _____20___г.
(подпись) (должность, Ф.И.О. нарушителя или его представителя) (дата)
Уведомление направлено почтовым отправлением _______________________
(дата, трэк-номер)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть]
| Скачать | Disk yandex | Cloud mail | Drive google | Сайт |
| Постановление и приложения | Скачать | Скачать | Скачать | Скачать |
Автор: "АР" Редакция
