АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ АПШЕРОНСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14.08.2026 г. № 641
г. Апшеронск
Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги « Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов »
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации представления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 25 октября 2001года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» (прилагается).
2. Признать утратившим силу постановление администрации муниципального образования Апшеронский район от 23 декабря 2021 года № 1073 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов».
2. Управлению имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район (Новомлинова И.В.) обеспечить размещение настоящего постановления в информационной системе «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)», «Региональный реестр государственных и муниципальных услуг (функций)».
3. Отделу по работе со СМИ администрации муниципального образования Апшеронский район (Кузьминова В.А.) официально опубликовать настоящее постановление и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления муниципального образования Апшеронский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы муниципального образования Апшеронский район Толстых А.В.
5. Постановление вступает в силу после его официального обнародования.
Глава муниципального образования Апшеронский район А.Э. Передереев
[/spoiler]
ПриложениеПриложение
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
муниципального образования
Апшеронский район
от ______________№__________
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов»
- Общие положения
1.1. Предмет регулирования административного регламента
1.1.1. Предметом регулирования настоящего административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» (далее – административный регламент) является определение стандарта и порядка предоставления муниципальной услуги.
Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности предоставления муниципальной услуги и определяет состав, последовательность, процедуры, сроки и особенности выполнения административных процедур (действий) по предоставлению муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» (далее — муниципальная услуга), требования к порядку их выполнения, формы контроля за исполнением административного регламента.
1.2.Круг заявителей
1.2.1. Заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица (далее — заявитель).
1.2.2. Интересы заявителей, указанных в пункте 1.2.1 подраздела 1.2 раздела 1 настоящего административного регламента, могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями, основанными на доверенности или иных документах в соответствии с действующим законодательством (далее – представитель заявителя).
1.3. Требование предоставления заявителю муниципальной услуги в соответствии с категориями (признаками) заявителей, сведения о которых размещаются в реестре услуг и в государственной информационной системе « Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций)»
1.3.1. Предоставление заявителю муниципальной услуги, а также её результата, за предоставлением которого обратился заявитель, должно осуществляться в соответствии с вариантом предоставления муниципальной услуги, соответствующим признакам Заявителя, определенным в результате анкетирования.
1.3.2. Муниципальная услуга, а также результат муниципальной услуги могут быть предоставлены заявителю при личном обращении заявителя в органы, уполномоченные на предоставление услуги, филиалы Государственного автономного учреждения Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» (далее – МФЦ), а также в электронном виде посредством Регионального портала государственных и муниципальных услуг (далее – РПГУ) с учетом требований заявителя в соответствии с действующим законодательством.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги: «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов».
2.2.Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется адми-нистрацией муниципального образования Апшеронский район – (далее-администрация) через Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район (далее — уполномоченный орган).
2.3. Результат предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги является:
договор аренды земельного участка;
уведомление об отказе в предоставлении земельного участка по форме согласно приложению 8 к настоящему административному регламенту.
2.3.2. Формирование реестровой записи в качестве результата предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.
2.3.3. Способы получения результата предоставления муниципальной услуги.
Результат предоставления муниципальной услуги может быть получен следующими способами:
путем личного обращения в уполномоченный орган — на бумажном носителе;
путем направления почтового отправления с объявленной ценностью и описью вложения, с уведомлением о вручении — на бумажном носителе;
путем личного обращения в МФЦ — на бумажном носителе или в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, или в форме распечатанного экземпляра электронного документа на бумажном носителе;
по экстерриториальному принципу, т. е. независимо от места жительства или места пребывания заявителя — для физических лиц, либо места нахождения — для юридических лиц.
При обращении за предоставлением муниципальной услуги в электронном виде результат предоставления услуги направляется заявителю в личный кабинет на РПГУ в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица органа, ответственного за предоставление услуги, в машиночитаемой форме или путем направления на адрес (e-mail) электронной почты заявителя.
Вместе с результатом предоставления муниципальной услуги заявителю в личный кабинет на РПГУ направляется уведомление о возможности получения результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе в уполномоченном органе, ответственном за предоставление муниципальной услуги, или в МФЦ.
2.4. Срок предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет 20 (двадцать) календарных дней со дня регистрации в уполномоченном органе заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, независимо от категории (признаков) заявителей и способа подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.5. Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении муниципальной услуги, и способы ее взимания
2.5.1. Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.6. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявителем заявленияо предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов и при получении результата предоставления муниципальной услуги в уполномоченном органе или МФЦ составляет не более 15(пятнадцать) минут.
2.7. Срок регистрации заявления заявителя о предоставлении муниципальной услуги
2.7.1. Заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению 5 к настоящему административному регламенту (далее – заявление), поступившее в уполномоченный орган при личном обращении заявителя (представителя заявителя), регистрируется специалистом уполномоченного органа в установленном порядке в день поступления, в случае поступления заявления в нерабочее время, регистрируется в первый рабочий день.
2.7.2. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в уполномоченный орган через МФЦ, регистрируется специалистом уполномоченного органа в установленном порядке в день поступления из МФЦ.
2.7.3. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в уполномоченный орган посредством почтового отправления, регистрируется специалистом уполномоченного органа в установленном порядке в день поступления.
2.7.4. Заявление о предоставлении муниципальной услуги, поступившее в электронной форме на РПГУ (при наличии технической возможности), регистрируется в уполномоченном органе в день его поступления в случае отсутствия автоматической регистрации запросов на РПГУ.
2.8. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга
2.8.1. Требования, которым должны соответствовать помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, размещаются на официальном сайте муниципального образования Апшеронский район — https://apsheronsk-oms.ru/ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствующих разделах уполномоченного органа (далее — официальный сайт) и на РПГУ.
2.9. Показатели качества и доступности муниципальной услуги
2.9.1. Основными показателями качества предоставления муниципальной услуги являются:
своевременность предоставления муниципальной услуги в соответствии со стандартом ее предоставления, установленным настоящим административным регламентом;
минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги;
отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) сотрудников и их некорректное (невнимательное) отношение к заявителям;
отсутствие нарушений установленных сроков в процессе предоставления муниципальной услуги;
отсутствие заявлений об оспаривании решений, действий (бездействия) уполномоченного органа, его должностных лиц, принимаемых (совершенных) при предоставлении муниципальной услуги, по итогам рассмотрения, которых вынесены решения об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований заявителей.
2.9.2. Основными показателями доступности предоставления муниципальной услуги являются:
наличие полной и понятной информации о порядке, сроках и ходе предоставления муниципальной услуги в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), средствах массовой информации;
возможность получения заявителем уведомлений о предоставлении муниципальной услуги с помощью РПГУ;
возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.9.3. Сведения о перечне основных показателей качества и доступности предоставления муниципальной услуги размещены на официальном сайте администрации, а также на РПГУ.
2.10. Иные требования к предоставлению муниципальной услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в МФЦ и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме
2.10.1. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
Услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.
Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не взимается ввиду их отсутствия.
2.10.3. Перечень информационных систем, используемых для предоставления муниципальной услуги:
РПГУ;
Система межведомственного электронного взаимодействия (далее- СМЭВ;
Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН);
Единый государственный реестр юридических лиц (далее – ЕГРЮЛ);
Интернет-сервис для учета изменений государственного и муници-пального имущества (далее — ТехноКад-Муниципалитет);
Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных (далее — ФГИС ЕЦП НСПД).
При предоставлении муниципальной услуги используются пространственные данные и сведения, содержащиеся в федеральной государственной географической информационной системе, обеспечивающей функционирование национальной системы пространственных данных, а также электронные сервисы указанной информационной системы
2.10.4. Результат предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленный в форме документа на бумажном носителе в случае, если заявитель в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги выразил письменное желание получить результат предоставления муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего лично, не может быть предоставлен законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем.
2.10.5. Порядок предоставления результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, в том числе способы и сроки их предоставления законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем осуществляется в следующем порядке:
в случае, если заявитель в момент подачи заявления не выразил письменно желание получить результат муниципальной услуги лично, такой результат вправе получить законный представитель несовершеннолетнего, не являющийся заявителем;
законный представитель несовершеннолетнего, в момент подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги указывает фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о документе, удостоверяющем личность другого законного представителя несовершеннолетнего, уполномоченного на получение результатов предоставления муниципальной услуги.
Порядок предоставления результатов муниципальной услуги в отношении несовершеннолетнего, оформленных в форме документа на бумажном носителе, в том числе способы и сроки их предоставления законному представителю несовершеннолетнего, не являющемуся заявителем устанавливаются нормативными правовыми актами, определяющими порядок предоставления муниципальных услуг, с учетом требования, предусмотренного пунктом 2.10.5 подраздела 2.10 настоящего административного регламента.
2.10.6. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ возможно при наличии заключенного соглашения о взаимодействии между администрацией муниципального образования Апшеронский район и МФЦ.
МФЦ участвует в предоставлении муниципальной услуги в части:
информирования о порядке и ходе предоставления муниципальной услуги;
приема заявлений и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и передачи таких заявлений и документов в уполномоченный орган;
выдачи результата предоставления муниципальной услуги.
2.10.7. При наличии оснований, указанных в административном регламенте МФЦ, лицо, уполномоченное на прием и регистрацию заявления, принимает решение об отказе в приеме заявления и документов.
2.10.8. Заявитель может получить результат предоставления муниципальной услуги в МФЦ, в том числе получить документы на бумажном носителе, подтверждающие содержание электронных документов, направленных в МФЦ по результатам предоставления муниципальной услуги уполномоченным органом, а также получить документы, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем уполномоченного органа.
2.11. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.11.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соот-ветствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель должен представить самостоятельно, приведен в таблице 1 приложения 3 к настоящему административному регламенту.
2.11.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответ-ствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, приведен в таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту.
Заявитель вправе представить согласие на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к настоящему административному регламенту.
Образец заполнения формы согласия на обработку персональных данных приведен в приложении 10 к настоящему административному регламенту.
2.11.3. Исчерпывающий перечень способов подачи заявления о пре-доставлении муниципальной услуги и документов представлен в таблице 3 приложения 3 к настоящему административному регламенту.
2.12. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.12.1.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги приведен в таблице 1 приложения 4 к настоящему административному регламенту.
2.12.2. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предо-ставления муниципальной услуги.
Приостановление предоставления муниципальной услуги законода-тельством Российской Федерации не предусмотрено.
2.12.3.Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги приведен в таблице 3 приложения 4 к настоящему административному регламенту.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур
3.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуг и административных процедур
3.1.1. Перечень осуществляемых при предоставлении муниципальной услуги административных процедур:
профилирование заявителя;
прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
межведомственное информационное взаимодействие;
принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги;
предоставление результата муниципальной услуги;
распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса (в том числе земельных участков, радиочастот, квот).
3.2. Профилирование заявителя
3.2.1. Профилирование заявителя заключается в анкетировании заявителя в целях определения категории (признаков) заявителя, проводимого специалистом уполномоченного органа или МФЦ.
Профилирование заявителя осуществляется путем анкетирования заявителя, в процессе которого устанавливается результат муниципальной услуги, за предоставлением которого он обратился, а также признаки заявителя.
Профилирование осуществляется:
в уполномоченном органе при личном обращении;
в МФЦ при личном обращении;
с использованием РПГУ (при наличии технической возможности).
Профилирование при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги посредством почтовой связи не осуществляется.
3.3. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги
3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя в администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги и документами или поступление заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов в администрацию из МФЦ.
3.3.2. Сведения о составе заявления о предоставлении муниципальной услуги и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги в соответствии с категорией (признаками) заявителя, а также способы подачи указанного заявления о предоставлении муниципальной услуги, документов и (или) информации представлены в приложении 3 к настоящему административному регламенту.
3.3.3. Заявление о предоставлении муниципальной услуги и документы могут быть направлены в администрацию посредством почтового отправления. В этом случае направляются копии документов, верность которых засвидетельствована в установленном законом порядке, подлинники документов не направляются.
3.3.4. Должностное лицоуполномоченного органа по предоставлению муниципальной услуги (далее -должностное лицо):
проверяет наличие документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно перечню, указанному в таблице 1 приложения 3 к настоящему административному регламенту представленных заявителем самостоятельно;
сопоставляет указанные в заявлении сведения и данные в представленных документах;
выявляет наличие в заявлении и документах исправлений, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.
3.3.5. В случае непредставления (представления не в полном объеме) документов, указанных в таблице 1 приложения 3 к настоящему админи-стративному регламенту, должностное лицо уполномоченного органа возвращает их заявителю по его требованию.
3.3.6. В случае, если документы, указанные в приложении 3 к настоящему административному регламенту содержат основания, предусмотренные таблицей 1 приложения 4 к настоящему административному регламенту, должностное лицо уполномоченного органа принимает решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и направляет заявителю уведомление об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги с указанием причин отказа по форме согласно приложению 7 к настоящему административному регламенту.
3.3.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет не более 1 (одного)рабочего дня.
3.3.8. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.9. Результатом административной процедуры является прием (получение) и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов или отказ в приеме документов, при выявлении оснований для отказа в приеме документов по форме согласно приложению 7 к настоящему административному регламенту.
3.3.10. Способом фиксации результата административной процедуры является регистрация уполномоченным органом заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов.
3.4. Межведомственное информационное взаимодействие
3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является непредставление заявителем документов, указанных в таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.2. При осуществлении межведомственного информационного взаимодействия используются сервисы информационных ресурсов:
СМЭВ, ЕГРЮЛ, ЕГРН, ТехноКад –Муниципалитет, ФГИС ЕЦП НСПД.
В предоставлении муниципальной услуги в рамках межведомственного информационного взаимодействия участвуют:
управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю;
филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю;
Управление Федеральной налоговой службы по Краснодарскому краю;
администрации сельских поселений Апшеронского района.
3.4.3. Специалист уполномоченного органа подготавливает и направляет в рамках межведомственного информационного взаимодействия межведом-ственные запросы о представлении документов и информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, а также о представлении запрашиваемых сведений в форме электронного документа, согласно утвержденным формам запроса, который подписывается электронной цифровой подписью, или межведомственный запрос о представлении запрашиваемых сведений на бумажном носителе, согласно требованиям, предусмотренным пунктами 1-9 части 1 статьи 7.2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — Федеральный закон № 210-ФЗ).
3.4.4. Подготовленные межведомственные запросы направляются должностным лицом уполномоченного органас использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия (при наличии технической возможности) с использованием совместимых средств криптографической защиты информации и применением электронной подписи сотрудников, в том числе посредством электронных сервисов, внесенных в единый реестр систем межведомственного электронного взаимодействия, либо на бумажном носителе, подписанном уполномоченным должностным лицомуполномоченного органа, почтовым отправлением, курьером или посредством факсимильной связи, при отсутствии технической возможности направления межведомственного запроса.
Направление запросов допускается только с целью предоставления муниципальной услуги.
3.4.5. По межведомственным запросамуполномоченного органа, доку-менты, указанные в таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, ответ на запрос предоставляется в электронной форме,срок предоставления не должен превышать 48 (сорок восемь) часов с момента направления межведомственного запроса, предоставление сведений может осуществляться в режиме реального времени.
3.4.6. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 5 (пять) рабочих дней.
3.4.7. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо,ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.4.8. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является отсутствие документов, указанных в таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.9. Результатом административной процедуры является получение документов, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
3.4.10. Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является регистрация должностным лицомв журнале регистрации поступивших в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов, их приобщение к заявлению и документам, представленных заявителем.
3.5. Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) муниципальной услуги
3.5.1 Основанием для начала административной процедуры является окончание проверки документов, указанных в таблице 1 и таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, на предмет соответствия действующему законодательству.
3.5.2. Специалист уполномоченного органа по результатам проверки документов указанных в таблице 1 и таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, в случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, предусмотренных таблицей 3 приложения 4 к настоящему административному регламенту в течение 3 (трех) дней готовит проект мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, обеспечивает его согласование и подписание в установленном в уполномоченном органе порядке.
3.5.3. Решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги оформляется по форме согласно приложению 8 к настоящему административному регламенту.
3.5.4. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не препятствует повторному обращению заявителя за получением муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.
3.5.5. Решение об отказе может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке путем направления жалобы в уполномоченный орган, а также в судебном порядке.
3.5.6. Специалист уполномоченного органа по результатам проверки документов указанных в таблице 1 и таблице 2 приложения 3 к настоящему административному регламенту, в случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги осуществляет подготовку:
договора аренды земельного участка.
3.5.7. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 10 (десять ) календарных дней.
3.5.8. Исполнение данной административной процедуры возложено на должностное лицо уполномоченного органа ответственное за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.5.9. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие оснований для предоставления муниципальной услуги либо оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.10. Результатом административной процедуры является принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги .
3.6. Предоставление результата муниципальной услуги
3.6.1. Основанием для начала административной процедуры является принятие уполномоченным органом решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги .
3.6.2. Специалист уполномоченного органа в течение 4 (четырех) рабочих дней с момента согласования и подписания проекта мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги, при отказе в предоставлении муниципальной услуги, осуществляет выдачу уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги лично в руки заявителю или направляет уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги в адрес заявителя заказным письмом с уведомлением о вручении.
3.6.3. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 4 (четыре) рабочих дня.
3.6.4. Исполнение данной административной процедуры возложено на специалиста уполномоченного органа ответственного за выдачу (направление) заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
3.6.5. Критерием принятия решения по данной административной процедуре является наличие решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги или решения о предоставлении муниципальной услуги.
3.6.6. Результатом административной процедуры является направление заявителю подготовленного проекта договора аренды земельного участка или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.7. Распределение в отношении заявителя ограниченного ресурса (в том числе земельных участков, радиочастот, квот)
3.7.1. Способ распределения ограниченного ресурса:
аренда – заявитель заключает договор аренды земельного участка с возможностью последующего выкупа.
3.7.2. Наименование документа, являющегося результатом процедуры распределения ограниченного ресурса, который не может являться муниципальной услугой: договор аренды.
3.7.3. Наименование ограниченного ресурса: земельный участок.
3.7.4. Продолжительность процедуры распределения ограниченного ресурса:
проекты договоров должны быть подписаны и представлены в уполномоченный орган не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
3.7.5. Срок выполнения указанной административной процедуры не входит в общий срок предоставления муниципальной услуги.
3.8. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ
3.8.1. Предоставление муниципальной услуги в МФЦ состоит из следующих процедур:
прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
предоставление результата муниципальной услуги;
3.8.2. Прием и регистрация заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.8.3. Заявление по форме согласно приложению 5 к настоящему административному регламенту с документами (информацией) в соответствии с пунктом 2.11.1 подраздела 2.11 раздела 2 настоящего административного регламента подаются заявителем в письменном виде в МФЦ путем личного обращения.
3.8.4. При приеме заявления о предоставлении муниципальной услуги уполномоченное должностное лицо МФЦ устанавливает личность заявителя на основании паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации в органах, предоставляющих муниципальные услуги, многофункциональных центрах с использованием информационных технологий, а также проверяет соответствие копий представляемых документов (за исключением нотариально заверенных) их оригиналам.
3.8.5. От имени заявителя может выступать представитель указанных лиц, действующий на основании оформленной в установленном законом порядке доверенности на осуществление действий по получению муниципальной услуги.
3.8.6. Заявитель (представитель заявителя) помимо прав, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края, независимо от его места жительства или места пребывания (для физических лиц) либо места нахождения (для юридических лиц) имеет право на обращение в любой по его выбору многофункциональный центр в пределах территории Краснодарского края для предоставления ему государственных и муниципальных услуг по экстерриториальному принципу.
3.8.7. Принятое уполномоченным должностным лицом заявление с документами подлежит регистрации в день приема.
3.8.8. При поступлении заявления с документами почтовым отправлением оно подлежит регистрации в первый рабочий день.
3.8.9. Предоставление результата муниципальной услуги.
3.8.10. При наличии в заявлении о предоставлении муниципальной услуги указания о выдаче результатов оказания муниципальной услуги через многофункциональный центр, уполномоченный орган передает документы в МФЦ для последующей выдачи заявителю (представителю заявителя) способом, согласно заключенному соглашению о взаимодействии.
Порядок и сроки передачи уполномоченным органом таких документов в МФЦ определяются соглашением о взаимодействии.
3.8.11. Прием заявителей для выдачи документов, являющихся результа-том муниципальной услуги, в порядке очередности при получении номерного талона из терминала электронной очереди, соответствующего цели обращения, либо по предварительной записи. Работник МФЦ осуществляет следующие действия:
устанавливает личность заявителя на основании документа, удостоверяющего личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
проверяет полномочия представителя заявителя (в случае обращения представителя заявителя);
определяет статус исполнения заявления заявителя в государственной информационной системе;
распечатывает результат предоставления муниципальной услуги в виде экземпляра электронного документа на бумажном носителе и заверяет его с использованием печати МФЦ (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях — печати с изображением Госу-дарственного герба Российской Федерации);
заверяет экземпляр электронного документа на бумажном носителе с использованием печати МФЦ (в предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации случаях — печати с изображением Госу-дарственного герба Российской Федерации);
выдает документы заявителю, при необходимости запрашивает у заявителя подписи за каждый выданный документ;
запрашивает согласие заявителя на участие в смс-опросе для оценки качества предоставленных услуг МФЦ.
3.9. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде
3.9.1. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде состоит из следующих административных процедур:
формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги;
прием и регистрация заявления;
получение сведений о ходе рассмотрения заявления;
получение результата предоставления муниципальной услуги.
3.9.2. Результатом предоставления муниципальной услуги является получение заявителем:
договора аренды земельного участка;
уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и направление принятого решения заявителю по форме согласно приложению 8 к настоящему административному регламенту.
3.9.3. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги 20 (двадцать) календарных дней.
3.10. Формирование заявления о предоставлении муниципальной услуги
3.10.1. Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы на РПГУ без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
3.10.2. На РПГУ размещаются образцы заполнения электронной формы заявления.
3.10.3. Форматно-логическая проверка сформированного заявления осу-ществляется автоматически после заполнения заявителем каждого из полей электронной формы заявления. При выявлении некорректно заполненного поля электронной формы заявления заявитель уведомляется о характере выявленной ошибки и порядке ее устранения посредством информационного сообщения непосредственно в электронной форме заявления.
3.11. Прием и регистрация заявления
3.11.1. При успешной отправке заявления с документами, предусмотрен-ными таблицей 1 приложения 3 к настоящему административному регламенту, заявлению присваивается уникальный номер, по которому в личном кабинете заявителя посредством РПГУ заявителю будет представлена информация о ходе рассмотрения указанного заявления.
3.12. Получение сведений о ходе рассмотрения заявления
3.12.1. При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме посредством РПГУ заявителю направляется уведомление о приеме и регистрации заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, содержащее сведения о факте приема заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и начале процедуры предоставления муниципальной услуги, а также сведения о дате и времени окончания предоставления муниципальной услуги либо мотивированный отказ в приеме заявления и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.13. Получение результата предоставления муниципальной услуги
3.13.1. Результат предоставления муниципальной услуги заявитель по его выбору вправе получить в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (в случае подачи заявителем заявления и документов в форме электронного документа через РПГУ) и дополнительно по желанию заявителя на бумажном носителе, уведомление о предоставлении либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.13.2. Для получения результата предоставления муниципальной услуги на бумажном носителе заявитель имеет право обратиться непосредственно в уполномоченный орган.
4. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги
4.1. Способы информирования заявителя об изменении статуса рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги.
4.1.1. В личном кабинете заявителя на РПГУ размещаются статусы о ходе предоставления муниципальной услуги, соответствующие установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации административным процедурам предоставления муниципальных услуг.
К видам статусов о ходе предоставления муниципальной услуги, которые могут быть размещены в личном кабинете заявителя РПГУ относятся:
заявление (запрос) зарегистрировано;
услуга предоставлена;
в предоставлении услуги отказано.
4.1.2. Информацию об изменение статуса рассмотрения заявления о предоставлении муниципальной услуги, за исключением РПГУ, заявитель может получить:
при непосредственном обращении заявителя в уполномоченный орган или посредством телефонной связи;
при непосредственном обращении заявителя в МФЦ или посредством телефонной связи.
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 1
Приложение 1
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Перечень условных обозначений и сокращений
Таблица 1
| Полное название | Сокращенное название |
| Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» | административный регламент |
| Муниципальная услуги «Заключение соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности» | муниципальная услуга |
| Физические или юридические лица | заявитель |
| Лица, имеющие право представлять интересы заявителя в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации | представитель заявителя |
| Государственное автономное учреждение Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» | МФЦ |
| Региональный портал государственных и муниципальных услуг | РПГУ |
| Администрация муниципального образования Апшеронский район | администрация |
| Управление имущественных отношений администрации муниципального образования Апшеронский район | уполномоченный орган |
| Заявление о предоставлении муниципальной услуги | заявление |
| Официальный сайт муниципального образования Апшеронский район https://apsheronsk-oms.ru/ | официальный сайт |
| Единая система межведомственного электронного взаимодействия | СМЭВ |
| Единый государственный реестр недвижимости | ЕГРН |
| Единый государственный реестр юридических лиц | ЕГРЮЛ |
| Интернет-сервис для учета изменений государственного и муниципального имущества | ТехноКад-Муниципалитет |
| Федеральная государственная географическая информационная система «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» | ФГИС ЕЦП НСПД |
| Должностное лицоуполномоченного органа по предоставлению муниципальной услуги | должностное лицо |
| Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» | Федеральный закон № 210-ФЗ |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 2
Приложение 2
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Идентификаторы категорий (признаков) заявителей в табличной форме Перечень результатов предоставления муниципальной услуги
Таблица 1
| № | Признак | Значение признака заявителя |
| Результат муниципальной услуги, за которой обратился заявитель: «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» | ||
| 1 | Категория заявителя | заявителями на получение муниципальной услуги являются физические или юридические лица |
| 2 | Лицо, обратившееся за предоставлением муниципальной услуги | физические лица или юридические лица, лица обладающие соответствующими полномочиями, основанными на доверенности или иных документах в соответствии с действующим законодательством |
Перечень отдельных признаков заявителя
Таблица 2
| № | Признаки заявителя |
| Результат муниципальной услуги, за которой обратился заявитель: «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» | |
| Заявитель обратился лично | |
| Заявитель обратился через законного представителя |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 3
Приложение 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без
проведения торгов»
Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в табличной форме
Таблица 1
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для представления муниципальной услуги, которые заявитель представляет самостоятельно: | |
| Наименование документа | Форма документа |
| Заявление о предоставлении муниципальной услуги | в форме документа на бумажном носителе по форме, согласно приложению 5 к настоящему административному регламенту, подписанное заявителем в администрацию, МФЦ или почтовым отправлением. Образец заполненного заявления приведен в приложении 6 к настоящему административному регламенту;в электронной форме (заполняется посредством внесения соответствующих сведений в интерактивную форму заявления),подписанное электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи».В случае направления заявления посредством РПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя (законного представителя) формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления заявления с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия. |
| Документ, удостоверяющий личность заявителя | паспорт гражданина Российской Федерации (при личном обращении — оригинал, посредством почтовой связи — скан-копия, с использованием РПГУ данный документ не требуется). |
| Согласие на обработку персональных данных | в форме документа на бумажном носителе по форме, согласно приложению 9 к настоящему административному регламенту, подписанное заявителем при обращении в администрацию, МФЦ или почтовым отправлением |
| Документ, подтверждающий полномочия представителя | копия оформленного в соответствии с законодательством Российской Федерации документа в 1 экземпляре на бумажном носителе с предоставлением оригинала документа при обращении в администрацию, МФЦ или почтовым отправлением (предоставление оригинала не требуется).В случае предоставления документов в электронной форме посредством РПГУ указанный документ, выданный заявителем, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью |
| Документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года № П/0321 «Обутверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя наприобретение земельного участка безпроведения торгов», за исключением документов, которые должны быть получены уполномоченным органом в порядке межведомственного электронного взаимодействия | копия документа на бумажном носителе в 1 экземпляре с предоставлением оригинала документа при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением (предоставление оригинала не требуется);в электронной форме подписанное электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
| Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо | копия документа на бумажном носителе в 1 экземпляре с предоставлением оригинала документа при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением (предоставление оригинала не требуется)в электронной форме подписанный электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
Таблица 2
| Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного информационного взаимодействия: | |
| Наименование | Форма документа |
| Сведения об основных характеристиках и правах на испрашиваемый земельный участок; | копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости;в 1 экземпляре на бумажном носителе при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением;в электронной форме подписанная электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
| Сведения об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом земельном участке | копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости;в 1 экземпляре на бумажном носителе при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением;в электронной форме подписанная электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
| Сведения и документы о регистрации юридического лица | копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц;в 1 экземпляре на бумажном носителе при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением;в электронной форме подписанная электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
| иные документы, документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без торгов, предусмотренные перечнем документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без торгов, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 2 сентября 2020 года № П/0321 «Обутверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя наприобретение земельного участка безпроведения торгов», за исключением документов, которые могут быть получены уполномоченным органом в порядке межведомственного электронного взаимодействия | копия документа;в 1 экземпляре на бумажном носителе при обращении в уполномоченный орган, МФЦ или почтовым отправлением;в электронной форме подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» при обращении через РПГУ |
Таблица 3
| Способы подачи заявления и документов для предоставления муниципальной услуги: | |
| В уполномоченном органе | на бумажном носителе при личном обращении |
| В МФЦ | на бумажном носителе при личном обращении |
| Посредством почтовой связи | на бумажном носителе |
| Посредством РПГУ | в электронной форме (при наличии технической возможности) |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 4
Приложение 4
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов»
Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, в табличной форме
Таблица 1
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; |
| В приеме документов отказывается при наличии следующих оснований: |
| заявление о предоставлении муниципальной услуги представлено в уполномоченный орган, в полномочия которого не входит предоставление муниципальной услуги;неполное заполнение полей и форм заявления, в том числе в интерактивной форме заявления на РПГУ;заявление не соответствует требованиям, предусмотренным в таблице 1 приложения 3 к настоящему административному регламенту;представление не полного комплекта документов, указанных в таблице 1 приложения 3 к настоящему административному регламенту;представленные документы утратили силу на день обращения за получением муниципальной услуги (документ, удостоверяющий личность, документ, удостоверяющий полномочия представителя заявителя, в случае обращения за получением услуги указанным лицом);представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;электронные документы не соответствуют требованиям к форматам их предоставления и (или) не читаются;несоблюдение установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» условий признания действительности, усиленной квалифицированной электронной подписи |
Таблица 2
| Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги; |
| Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрены |
Таблица 3
| Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги: |
| с заявлением обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;указанный в заявлении земельный участок образуется в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо гражданина, не обладающего правом участия (членства) в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе, имеющего права на первоочередное или внеочередное приобретение земельного участка в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации либо на приобретение земельного участка в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации (если такой земельный участок является садовым), а также за исключением собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения);на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями и в сроки, установленные указанными решениями, не выполнены обязанности, предусмотренные частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации;на указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства;указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении;указанный в заявлении земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории либо принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка;указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, либо расположен в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии в случае, если для реализации указанного решения не требуется заключения договора о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов;указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;в отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;в отношении земельного участка, указанного в заявлении, размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов, ведения гражданами садоводства для собственных нужд;разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории;испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении;испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2015 года №1369 «О порядке утверждения перечня земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в целях предоставления таких земельных участков гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 31 марта 2006 года № 176» порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;указанный в заявлении земельный участок в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратились правообладатель расположенных на таком земельном участке здания, сооружения, помещений в них, собственник объекта незавершенного строительства, лицо, которому такой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;указанный в заявлении земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратились правообладатель расположенных на таком земельном участке здания, сооружения, помещений в них, собственник объекта незавершенного строительства, лицо, которому такой земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования;предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;в отношении земельного участка, указанного в заявлении, не установлен вид разрешенного использования;указанный в заявлении земельный участок, не отнесен к определенной категории земель;в отношении земельного участка, указанного в заявлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;указанный в заявлении земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель последующего предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;границы земельного участка, указанного в заявлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;площадь земельного участка, указанного в заявлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;с заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона. |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 5
Приложение 5
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов
Главе муниципального образования
Апшеронский район
________________________________
________________________________
ФИО (полное наименование ) — для граждан, полное наименование
организации — для юридических лиц
________________________________
(почтовый индекс, адрес заявителя,
телефон)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о заключении нового договора аренды земельного участка без проведения торгов
Я, __________________________________________________________________,
(полностью Ф.И.О. заявителя (представителя, действующего по доверенности, представителя юридического лица)
действующий на основании:____________________________________________ (доверенности, устава и др.)
Прошу Вас предоставить в аренду земельный участок
с кадастровым номером ________________________, площадью ______ кв. м,
расположенного по адресу: ____________________________________________
(местоположение)
Вид использования земельного участка:
__________________________________________________________________________
| Земельный участок находится в аренде по договору аренды от _____________ №_____________________ |
Способ получения результата муниципальной услуги: почтой, получить нарочно (нужное подчеркнуть).
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, указанные в заявлении, достоверны.
Приложение:
1. _____________________________________________________________
2. _____________________________________________________________
3. _____________________________________________________________
«___»___________ 20___г.
(дата подачи заявления)
/ ________________/___________________________________/
(подпись заявителя) (полностью Ф.И.О.)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 6
Приложение 6
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ
Главе муниципального образования
Апшеронский район
___________________________
(фамилия, инициалы)
от Иванова Ивана Ивановича,
паспорт 17 05 123456,
кем выдан Апшеронским ОВД,
когда выдан 23.07.2005 г.
зарегистрирован по адресу:
РФ, Краснодарский край, Апшеронский район, г. Апшеронск, ул. Ленина, д. № 13
телефон 8(928) 1234567
ЗАЯВЛЕНИЕ
Я, Иванов Иван Иванович, прошу Вас предоставить земельный участок: с кадастровым номером 23:02:0000000:00 , площадью:2000 кв. м,
расположенный по адресу: 53180 Россия, Краснодарский край, Апшеронский район, поселок Новые Поляны, улица Красная, 41.
| Цель использования земельного участка: для ведения ЛПХ | |
| Испрашиваемый вид права: в аренду | |
| Земельный участок находится в аренде по договору аренды от 01.01.2023 №_0200000000 |
Способ получения результата муниципальной услуги: почтой, получить нарочно (нужное подчеркнуть).
Документы, представленные мной для предоставления земельного участка, указанные в заявлении, достоверны.
Приложение:
1. Выпискаиз ЕГРНна 2 л., в 1 экз.
2. Копияпаспорта на 1 л., в 1 экз;
3. копия договора земельного участка № 0200000000 от 01.01.2023 г.
Иванов /ИвановИванИванович/ 20.01.2026 г.
(полностью Ф.И.О.) (подпись заявителя) (дата подачи заявления)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 7
Приложение 7
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Форма уведомления об отказе в приеме документов (возврат документов)
| Исходящий штамп | _______________________ФИО заявителя (для физ.лиц), наименованииорганизации (для юр.лиц)______________________________(почтовый адрес заявителя) |
УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в приеме документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги
В приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» Вам отказано по следующим основаниям:
________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указать причину отказа в соответствии с подпунктом 2.12.1 пункта 2.12 административного регламента)
Дополнительно информируем о возможности повторного обращения в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.
Настоящее решение может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке, а также в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
_________________________________________ __________________________
(ФИО должностного лица органа, (подпись должностного лица)
осуществляющего предоставление муниципальной услуги)
Уведомление получил:
_____________ ___________________________________ «____» _____20___г.
(подпись) Ф.И.О.) (дата)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 8
Приложение 8
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Форма отказа в предоставлени и муниципальной услуги
| Исходящий штамп | __________________________(ФИО заявителя (для физ.лиц), наименованииорганизации (для юр.лиц)__________________________(почтовый адрес заявителя) |
О рассмотрении заявления
Уважаемый (ая) фамилия, имя, отчество!
Администрацией муниципального образования Апшеронский район рассмотрено Ваше заявление от «____» _____________ 20___ года № ______ о предоставлении земельного участка в __________________________________
с кадастровым номером __________________, расположенного по адресу: ___________________________________________, предназначенного для ____________________________________________________________________,
По результатам рассмотрения сообщаю следующее.
Указываются основания отказа.
На основании вышеизложенного, в соответствии с пунктом 2.12.3 административного регламента предоставления администрацией муниципального образования Апшеронский район муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов» Вам отказано в предоставлении земельного участка.
Дополнительно информируем о возможности повторного обращения в орган, уполномоченный на предоставление муниципальной услуги после устранения указанных нарушений.
Настоящее решение может быть обжаловано в досудебном (внесудебном) порядке, а также в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
_____________________________________ ____ __________________________
(ФИО должностного лица органа, (подпись должностного лица)
осуществляющего предоставление муниципальной услуги)
Уведомление получил:
_____________ ___________________________________ «____» _____20___г.
(подпись) Ф.И.О. (дата)
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 9
Приложение 9
к административному регламенту
предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Форма согласия на обработку персональных данных
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, _____________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающий (ая) по адресу _____________________________________________________
(адрес субъекта персональных данных)
паспорт гражданина РФ серия __________№ ___________ дата выдачи «___» _______ г., выдан _____________________________________________________________________________,
(наименование органа, выдавшего паспорт)
в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю свое согласие администрации муниципального образования Апшеронский район, на обработку как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, включая (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) следующих моих персональных данных:
фамилия, имя, отчество;
адрес регистрации и проживания;
паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
контактная информация (номер телефона, e-mail и т.п.)
полученных н в результате оказания муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов», административной и иной не запрещенной законом деятельности, обеспечения соблюдения требований законов и иных нормативно-правовых актов, а также предоставления сторонним лицам (включая органы государственного и муниципального управления, а также банкам) в рамках исполнения требований законодательства РФ.
Обработка персональных данных разрешается на период наличия указанных выше правоотношений, а также на срок, установленный нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Срок действия согласия – бессрочно, либо до момента его отзыва.
Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.
| Субъект персональных данных: | ____________ | ___________________ |
| (подпись) | (ФИО) | |
| Дата: | «___»______ 20___г. |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть] Приложение 10
Приложение 10
к административному регламенту предоставления муниципальной
услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка
без проведения торгов»
Образец согласия на обработку персональных данных
СОГЛАСИЕ
на обработку персональных данных
Я, Иванов Иван Петрович, проживающий по адресу г. Апшеронск, ул.Ленина,53, паспорт гражданина РФ серия 0315 № 12536 дата выдачи 15.02.2007 г., выдан отделением внутренних дел г. Новороссийска в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» даю свое согласие администрации муниципального образования Апшеронский район (на обработку, как с использованием средств автоматизации, так и без использования таких средств, включая (сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, испол ьзование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение) следующих моих персональных данных:
фамилия, имя, отчество;
адрес регистрации и проживания;
паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан);
контактная информация (номер телефона, e-mail и т.п.)
полученных в результате оказания муниципальной услуги «Заключение нового договора аренды земельного участка без проведения торгов», административной и иной не запрещенной законом деятельности, обеспечения соблюдения требований законов и иных нормативно-правовых актов, а также предоставления сторонним лицам (включая органы государственного и муниципального управления, а также банкам) в рамках исполнения требований законодательства РФ.
Обработка персональных данных разрешается на период наличия указанных выше правоотношений, а также на срок, установленный нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Срок действия согласия – бессрочно, либо до момента его отзыва.
Согласие может быть отозвано мною в любое время на основании моего письменного заявления.
| Субъект персональных данных: | ____________ | Иванов И.П. |
| (подпись) | (ФИО) | |
| Дата: | 10.03.2026 г. |
Заместитель главы муниципального образования Апшеронский район А.В. Толстых
[свернуть]
| Скачать | Disk yandex | Cloud mail | Drive google | Сайт |
| Постановление и приложения | Скачать | Скачать | Скачать | Скачать |
Автор: "АР" Редакция
